旭化成グループは平成８年の春オープン目指し宮崎県延岡市に「延岡ニューシティ計画」を推進するが、この計画に大手チェーンストアのジャスコ（株）が参画、両社共同で大型商業施設「旭ジャスコ延岡店」を開店することになった。 同計画は、旭化成グループが中心となって宮崎県延岡市恒富の旭化成社宅跡地（約四万平方メートル）に地元百貨店と合弁会社（株）ヤークを設立し大規模な商業施設を展開する予定が、景気後退で実現が難しい状況となった。そこで全国的に多機能複合型ＳＣ（ＲＳＣ
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