東武東上線志木駅（埼玉県）。ターミナルの池袋から急行で二○分。昭和６２年には営団地下鉄有楽町線が乗り入れたので、都心との一体化が進んでいる。駅を中心にして、大まかには北側が志木市、南側が新座市という行政区分だが、駅は新座市に位置しているほか、東上線の南側にも一部志木市がくい込むというように、不整合な行政区分を呈している。

駅の一日当たりの乗降者数は約五万人。志木市の世帯数二万三六○○戸、人口六万四○○○人（平成９年３月末現在）。新座市は世帯数五万三七○○戸、人口一四万六○○○人。両市とも埼玉県の南東に位置する東京のベッドタウンという性格にあり、八○年代のバブル期に入って急速に発展してきた新興都市だ。志木、新座両市合わせて第一次商圏二一万人という計算になるが、駅周辺にはダイエー、ららぽーと、サティなどの大型商業施設が、飲食ではマクドナルドをはじめ、モスバーガー、ＫＦＣ、ミスタードーナツ、カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋など大手ファストフードチェーン、居酒屋チェーンでは白木屋、つぼ八、村さ来、養老乃瀧、庄やなどが進出している。

街は駅南側に向かって開ける形になっており、駅と一体化したファッションビル「ＴＯＳＣＡ」をはじめ、パチンコ、飲食、英会話スクール、証券会社、保険会社、不動産仲介などが入居する雑居ビルが林立する。

街並は駅前の広いモータープールの外周に接して南に伸びる新座中央通り、東側、慶応通りに結節する志木街道を中心にして広がる。しかし、商業施設が集積するのは、駅南口から約二○○ｍ範囲内にとどまる。

大型商業施設サティは志木街道沿いに位置しており、地下一階、地上四階建て、延床面積約三○○○坪の規摸。地下一階には食料品売場に併設して、フードコート「グルメピアザ」を展開。

グルメピアザはクレープ・ハンバーガーショップ「ピーターパン」、喫茶、アイスクリーム、ラーメン「ハニー」、そば・うどん「うすだや」、お好み焼き、焼きそば「御三家」、すし「しのだ寿司」など和洋ファストフード五店舗が展開する。

路面店ではサティから駅寄りのビル一、二階にマクドナルド志木南口店、駅ビルに張り付く形でケンタッキーフライドチキン（ＫＦＣ）、モータープールの外周面につぼ八、その近接の道路沿いのビルに白木屋や村さ来、庄やなどの居酒屋チェーンも出店する。

駅北口エリア。駅前広場を構成するような空間もなく、駅に接して小さな商店街が北側に伸びるが、東寄り（本町五丁目～幸町一丁目）に平成１１年を完成目標に志木市（都市整備部）が「志木駅東口第一種市街地再開発事業」構想を推進しており、平成９年度内には着手する方針である（計画概要は別掲）。

北口は二○年ほど前から田畑を浸食する形で宅地化が進み、並行して商業店舗が集積してきているが、大型商業施設ではダイエー、ららぽーとなどが出店している。

ダイエーは昭和４９年１１月開業で地下一階、地上四階建て、延床面積約九二○○坪。地域では老舗格の大型施設だ。

フロア構成は地下一階に食料品とフードコート、一階レディス用品、二階メンズと服飾雑貨、三階子供用品と家具・インテリア・日用雑貨、四階電機とホビー、レストランコーナーという展開。

地下一階のフードコートは客席数四五席。コーヒー、ソフトドリンク類、アイスクリーム、クレープ、ハンバーガー、焼きそば、ラーメン、たこ焼き、お好み焼きなどのコーナーが展開する。

四階のレストランコーナーは、コーヒーショップ「ＵＣＣ」、和風ラーメン「花いちもんめ」、回転ずし「寿し祭り」の三店。

ららぽーとは一七年前のオープン。地下一階、地上七階建て。売場規摸はダイエーより小さく、延べ面積六三○○坪。

女性用品を主体に一階から七階までにファッション用品、生活雑貨、家具・インテリア、ＣＤ、書籍、シアターなどのフロア構成となっている。

地下一階はレストラン街で、イタリア料理「サイゼリヤ」、同「ラ・パスタ陶」、とんかつ「和幸」、しゃぶしゃぶ・大皿料理「花咲」、中国料理「福王飯店」など一○店舗が出店。

地上、ビルの一、二階にも飲食店舗が点在するが、ファストフードショップの存在が目につく。ダイエー、ららぽーとの共有空間（広場）にマクドナルド、ミスタードーナツ、商店街の一角にはＫＦＣ、モスバーガー、カレーハウスココ壱番屋などの大手チェーンが展開、地域の賑わいに貢献している。

◇「志木駅東口第一種市街地再開発事業」

・事業主体／志木市都市整備部

・事業概要／計画面積約一・六ｈａ（四八○○坪）において都市計画道路および駅前広場　の整備、複合都市施設建設

・駅前広場／一八五○坪

・建築施設／地下二階、地上八階建複合都市ビル（公共、物販、飲食施設、駐車場）

・敷地面積／約一七○○坪

・延床面積／約一万一四○○坪

・事業費／約二二三億円

・着工／平成９年度内

・完工／平成１１年